贷款条件

不找中介自己去办贷款可以吗?看完这篇贷款指南立马省一万
很多人贷款都走了弯路,试错太多。甚至碰到黑中介没贷到款反而搭进去一笔钱,要么就是给客户安排AB贷和套路贷。 凯哥希望大家少走点弯路,当大家了解一些办理银行贷款的底...
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很多人贷款都走了弯路,试错太多。甚至碰到黑中介没贷到款反而搭进去一笔钱,要么就是给客户安排AB贷和套路贷。
凯哥希望大家少走点弯路,当大家了解一些办理银行贷款的底层逻辑的时候,方向就更明确,自己能办下来最好。省下了中介费。
首先,我们把客户分成5种类型。大家对号入座看下自己是哪类。进而找到对应的银行。
1、公积金客户;
2、做生意客户;
3、上班族客户;
4、资产类客户;
5、目前待业客户。
一、公积金客户群体
要求:
一般公积金缴存基数≥5000就符合银行的公积金信用贷款申请门槛,如何查询公积金基数,可以在支付宝查询。凯哥之前发过流程,大家可以看一下:
怎么拉公积金缴纳明细?操作简单,一分钟就够。 【住房公积金】 查询流程
如果着急知道,可以用以下公式算个大概:
按双边一起扣除的金额*4=公积金缴存基数。
不过咱们申请贷款的时候,还是要提供详细的缴存明细的,大家最好还是自己按照流程简单查询一下。一分钟搞定。
额度:
公积金基数*40倍,比如你公积金双边2000,基数大概就是8000了,对应额度是32万。如果该产品额度上限是30万,那最终就是30万。
利息:
四大行的额度是最低的,2.9-3.2%,然后就是商业银行3.2-6%。
申请流程:
下载手机银行,找到贷款入口,点公积金类的消费型贷款即可。
这类产品操作比较方便,可以直接线上申请。
备注:
1、如果想要额度高一些,就去商业银行贷,如果希望利息低一些,就去四大行贷。(现在应该加上邮储和交通了)。
2、如果实在不知道怎么操作,就按以下顺序去找银行。建行-农行-工行-中行-邮储-交行(有这几个也就够了)
3、线上申请的话,额度一般最多20-30万。不够的话,就只能去线下附近的支行问下银行大堂经理。
4、贷款笔数如果超过3笔(含3笔)就不要自己盲目申请了,被拒概率比较大。建议找中介或者银行咨询。3笔以内基本上都能放款的。
5、2个月内网贷点了5次以上,或者近两年逾期6次/两年内连续三个月逾期也是一样的。
二、做生意客户群体
【个体户篇】
有银联收款码
收款≥100笔,年流水≥100万。可办理建行惠懂你。
额度:最高300万。
利息:低至年化3%左右
申请流程:下载建行惠懂你,扫码测额度。
备注:
1、最好先拉份征信确认下是否符合在申请;
2、建行如果拒了,可申请农行的,流程一样。
3、有收款码的话,这两家比较好批,其他的就不要盲目申请了。别把征信弄花了。
无银联收款码
可申请中行、工行、邮储、当地农商行的。
这四家银行都有对应的产品,要看客户流水和精英状况。
提醒一下:农商行的利息是比较高的,可以先去其他三家问一下。
备注:
1、不要跨区域申请,找你店面最近的网点。
因为很多银行有区域保护,可能你住南边,但是经营地址在北边,南边的客户经理不情愿给你办,办下来不算他业绩。而且你征信不太好,干脆直接告诉你说办不了,但实际上是能办的,对方不高兴跟你说而已。
2、到了银行网点,你问大堂经理,对方可能会告诉你做不了,然后告诉你可以自己找中介,因为大堂经理往往跟中介有合作的。你可以直接问办贷款的客户经理在哪个办公室,直接找对方谈就行。
3、经营类的客户申请贷款,多数是需要下户的。客户经理提成很低。一单大概50-200之间(各网点会有些差异),跑两趟下来,可能还不够油费,所以可以主动提前跟客户经理说办下来的话,可以给对方充点业绩买点金钞之类的。客户经理会比较积极。
【有限公司篇】
有开票纳税的话,就按照建行-农行-工行这个顺序去申请。跟经营贷流程一样。
记得不要一上来就找除这三个以外的银行,利息高,不好批,这三个如果搞不定,那么肯定是你负债/征信有问题,这种建议找中介协助处理。
三、上班族客户群体
上班族有收入流水,而且是打卡工资和银行转账这些才算。人事、财务转账、微信、支付宝、现金这些都不算的。
咱们有打卡工资,可以申请打卡工资对应的银行,征信和公积金要求都一样的,符合该银行要求就行。可以直接下载网银APP申请。
备注:打卡至少半年起,半年不到就不用试了。
四、资产类客户
这里面提到的资产包括房、车、保单。其他投资理财产品都不算。
名下有按揭房,可以申请按揭所在银行,全款房没有线上产品,可线下申请平安。
办车辆抵押的话,首先可以考虑平安。
保单贷可以找平安,平安办不了就找信保公司。
可以申请大地保险、太平洋保险、阳光保险三家的。不管你在谁家买的保险,只要保单现金价值比较高,比如买的新华、泰康、人保的保险,都可以找这几家贷。
五、目前待业群体
如果现在还在找工作,或者有工作,但是工资不是打卡工资,没有房子车子和保单这些,在银行贷款范畴里,都归结为无业。
无业群体可以申请下面几种:
【学历贷】
可申请兴业跟交通的。要求本科及以上学历,学历在学信网能查到。目前已毕业。在校大学生办不了。
当然申请也要注意方式方法,而不是乱申请,随便填!
信贷总笔数不能超过3笔,负债小于10万。
【农户贷】
农村户口,可找当地农商银行,额度5-30万,看实际情况了。
说到这里,可能有人会说网贷,确实网贷也是一个选择,但是不得万不得已,不建议用网贷,网贷申请容易,上岸难。
待业群体用网贷,大概率会走向以贷养贷这条路。
这么说不严谨,应该说绝大多数人用网贷,久了都会走向这条路的。即便收入高!
是的,即便收入高!
总结
以上内容都有一个前提,就是征信贷款笔数小于3笔,如果超了,或者征信不好,自己最多尝试一次就可以了。尝试多了,把征信搞花了,再牛逼的中介也帮不了你。
至于产品细节,各银行要求差异比较大。篇幅有限就不具体说了。如果大家还有问题这篇文章没讲到,可以后台咨询我。