办理过经营性抵押贷款的朋友都知道，大部分银行放款都需要提供第三方账户，第一次申请客户一定会有疑问：“为什么我用自己的房子申请银行抵押贷款，银行不把钱直接打给我，却一定要放款到第三方的银行卡呢？”，今天就通过本篇文章为大家做个解答。

　　一、贷款放款为什么要通过第三方账户

　　通常在申请贷款的时候，获批的款项会直接发放至借款人的个人账户中，且一般也不会限制借款人的交易对手类别，既可以是商户也可以是个人账户，部分还可以取现。

　　但是，如果借款人为企业，并且贷款金额较高，款项往往会采取受托支付的方式。

　　受托支付，又被称为第三方收款，是指将贷款资金直接支付给符合合同约定用途的借款人交易对象的方式。抵押经营贷款中的三方分别是:你的公司、第二方是放款的银行，第三方则是你的合作公司。之所以这么做，主要有以下原因：

　　（1）保障资金用途。经营性抵押贷款的用途需要用于企业经营，把这笔款项打到第三方的对公账户，才能证明你的资金用途合规。举个例子: 假如以公司内部需要采购原材料的名义向银行申请贷款，银行审批通过后，会把钱打到借款人指定的商家账户。（第三方）

　　（2）加强资金监管。防止贷款被挪用，防止违规使用贷款，避免资金流入楼市或者股市。当银行发现我们申请的资金用途有异常，那么就很有可能会收回此次贷款。

　　（3）降低贷款风险。银行可以追踪资金流向，让贷款资金在可控范围内，减少因用途不明导致的风险，有效降低借款人违约概率。

　　二、第三方收款注意事项

　　1、如果对第三方不熟悉，一定要确认收款方的公司情况以及收款人的信用情况，可以通过查询征信和名下有无纠纷来确认。

　　2、在放款之前一定要写好相关的说明，明确打款事实。

　　3、提前确认第三方是否开通大额转账功能。因为银行放款一般都是下午3-5点，如果没有提前开通大额转账功能，会损耗一天的时间成本，会耽误资金到账。

　　4、第三方B收到钱后，要注意转账的途径和方式，切勿直接把钱转还给A，要通过转2-3手后，再到A，或者采用取现的方式，防止资金在转账过程中遭遇风险。

　　三、贷款放款后注意事项

　　1、按时还款，避免逾期。银行的贷款审批通过之后，如果收款方已经收到了我们资金，那么我们需要按时履行还本付息的责任，一方面我们要保证还款银行卡账户正常交易，另一方面要保证在还款日之前，银行卡内有足够的资金用于偿还贷款，避免产生逾期。

　　2、避免个人资质发生变化。当我们的贷款发放之后，银行还会以贷后管理的名义定期查询我们的征信报告，一旦我们发生重大失信情况，那么就很有可能会追回我们申请的贷款，所以我们要一定要避免发生这种状况。